SANT CUGAT VALLES, RESTAURANTE

Restaurante en traspaso en Sant Cugat del Vallés, a escasos metros del Rbla. del Celler y muy próximo al Mercado Municipal, en zona muy transitada y comercial. Buenas comunicaciones por FGC y autobuses.

Local en muy buen estado, esquinero, con una excelente fachada de 40m y una superficie de 200m2 + 105m2 de terraza aprox. Aforo 200 personas (100 local + 100 terraza)

Restaurante totalmente equipado. Dispone de:

• Cocina: Cámara de Refrigeración, Cámara de Congelación, Pasa platos de hierro, Encimera inox, bajo pase con pila y grifo encastrado, Encimera inox. neutra con estantes y hueco para armario bajo, Encimera inox. neutra con estantes bajos y estantes sobre encimera, Encimera con 6 fuegos encastrados, Campana de extracción con sistema de extinción automática, Mantenedor de fritos.

• Sala: Suelos de felpudo acceso, gres porcelánico sala y alfombras de piezas de barro coloreadas en sala, techos existentes de vigas de madera, palilleria de samba y paneles ecophon. Celosías de madera con espejo como revestimiento de pared, estantería de madera de sala con tela Saranac como revestimiento de pared, Barandilla metálica rampa sala.

• Barra: Mesa lavado con pila y hueco para lavavajillas, Barra central con encimera alta y puerta acceso de vaivén, y con encimera baja de madera para cliente, Estructura descolgada de techo con copero y botellero en forma de U sobre barra, Mueble cafetero, Mueble para TPV.

• Zona de lavado y almacén: Mesa de lavado con desbrazado, pila y entrada y salida de cesta.

• Aseos: 3 Pilas de obra con grifos, 3 Espejos, 3 Secamanos, 3 Dispensadores de jabón, 3 Dispensadores de papel, 3 Inodoros y barras apoyo discapacitado y aseos.

• Instalaciones: Instalación eléctrica general y Cuadro Eléctrico, con informe favorable de OCA Eléctrica. Instalación de fontanería con termo y equipo descalcificador, Instalación de climatización. Equipos, conductos y rejillas tanto de impulsión como retorno y recuperador de calor, Extintores y señalética PCI. Instalación de gas con contador, válvula de corte y ramales de suministro para los 6 fuegos. Instalación de telecomunicaciones, con Rack y cableado de datos a cocina, barra. 

A la renta indicada se le ha de aplicar el 21% de I.V.A. y, en su caso, la retención del 19% I.R.P.F.

Información Adicional

• Superficie total: 210 m2
• Esquinero: Si
• Estado de conservación: Bueno
• Fachada: 40 m
• Salida de humos: Si
• Metros cuadrados útiles: 200 m2
• Última actividad: Restaurante
• Certificado Energético: G
• Distribución
• Número plantas: 1
• Planta baja: 200 m2
• Terraza: 150m2
• Exterior: Si
• Aseos: 2
• Instalaciones
• Aire acondicionado: Con bomba de calor
• Suelo: Cerámica
• Agua: Si
• Electricidad: Si
• Calefacción : Si
• Gas: Si
• Cocina: totalmente equipada
• Localidad y entorno comercial
• Comercios representativos de la zona: Rte. Tagliatella, Goiko, Diet Flash Medical, Synlab Análisis Clinicos, Cafetería Venecia, Saona Sant Cugat, Afònic Sant Cugat, Dr. Lagarto, Sant Sam
• Caracterización: Comercial
• Aparcamiento: Público y Privado
• Honorarios Agencia
• Honorarios Agencia: 10% de una anualidad + 5% traspaso (*) En caso de renta escalonada, los honorarios se aplicarán en base a la renta más alta