- La cuota de la comunidad de vecinos suele ser el gasto más elevado.
- Toca pagar el IBI: el coste medio por propietario puede ascender a 500 euros.
- Tener "vivos" los suministros de luz, agua y gas supone un gasto mínimo.
Tener un inmueble vacío puede suponer un gasto medio de 2.000 euros anuales. Este gasto será mayor o menor en función del tamaño del inmueble y del municipio donde se ubique la propiedad.
En el caso de la vivienda, aunque se encuentre vacía se debe hacer frente a los impuestos establecidos, pagos obligatorios como la comunidad y a los consumos mínimos de los suministros.
La comunidad
El primer pago es la cuota de la comunidad de vecinos, que suele ser el gasto más elevado en el mantenimiento de una vivienda vacía. Derramas, ascensor, portero, reformas, calefacción comunitaria, jardinero… son gastos que aumentarán la cuota. Con un piso, como con el coche: parado en un garaje envejece mucho más rápido que funcionando
El IBI
El Impuesto de Bienes e Inmuebles (IBI) grava la titularidad o posesión de cualquier propiedad. El coste medio por propietario puede ascender a 500 euros en una vivienda sin garaje ni trasero. Si hay garaje o trastero el coste puede aumentar unos 120 euros más.
Seguro de hogar
Si se ha decidido tener cubiertos aquellos acontecimientos inesperados que puedan darse, entonces se habrá contratado un seguro de hogar. Su importe dependerá de lo que se quiera asegurar. Lo recomendable para una casa vacía es contratar un seguro con coberturas mínimas, lo que supondrá una media de 200 euros al año.
Suministros “vivos”
Si se decide tener dados de alta los suministros de agua, luz y gas, cosa que desde Comgrup recomendamos, aunque no se haga uso de los mismos, tienen un coste mínimo. Orientativamente tiene un coste de 540 euros anuales.
Mantenimento
Es recomendable. Con un mantenimiento periódico se evitan fuertes gastos que habría que desembolsar si, de repente, fuera necesario hacer reparaciones importantes.
Hipoteca
Es probable que muchas personas, además tengan que hacer frente al pago de la hipoteca. Lógicamente, de ese modo el coste de tener una vivienda vacía se dispara.
Noticia 20minutos