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Comprar un local en España para alquilarlo ofrece una rentabilidad bruta del 6,8%, según un último estudio que relaciona los precios de venta y alquiler de distintos productos inmobiliarios. Este retorno es superior al ofrecido por otros productos como las oficinas (5,6%), la vivienda (4,7%) o los garajes (3,6%).
Rentabilidad de los locales comerciales
Los locales son el producto que mayor rentabilidad tienen en la mayoría de las capitales. Córdoba (10,6%); Ourense (8%); Zaragoza (7,8%); León (7,6%); Santa Cruz de Tenerife y Lleida (7,5% en ambos casos); Barcelona (4,2%); Madrid (7,3%); Tarragona (4,9%); Salamanca (5,1%) y A Coruña (5,2%). Locales en Venta
Rentabilidad de las viviendas
Entre las capitales españolas Lleida es la que resulta más rentable con un 6,2%, le siguen Las Palmas de Gran Canaria (5,1%), Huesca (4,8%), Alicante y Córdoba (4,7% en ambos casos), Madrid (4,2%) y Barcelona (4,1%). Viviendas en Venta
Rentabilidad de las oficinas
Las oficinas de Santa Cruz de Tenerife son las más rentables (6% de rentabilidad bruta). Le siguen Las Palmas de Gran Canaria (5,9%), Valencia (5,8%), Pamplona (5,7%), Madrid (5,5%) y en Barcelona (5,3%). Oficinas en Venta
Rentabilidad de los garajes
Los garajes son, en contraposición, el producto menos rentable para el inversor en muchas capitales. de hecho, en 16 ciudades el retorno es inferior al que registran los bonos a 10 años. la mayor rentabilidad que se optiene es en la ciudad de córdoba (7,3%), Madrid 83%) y en Barcelona (4,2%)
Noticia: idealista