BARCELONA, GIRONA

Local en alquiler en la C/ Girona, Eixample Dreta, entre Rda de Sant Pere y C/ Ausias Marc. En zona transitada y de Outlets. Muy bien comunicado por Metro L1-L4 Urquinaona -salida Bruc-, Renfe Arco Triunfo, Autobuses y Bicing.

Local en buen estado, con una fachada de 6m y 1 puerta de acceso + 1 escaparate. Tiene una superficie total de 734m2, distribuidos en: 

• Planta Baja de 350m2
• Sótano de 360m2, destinado a almacén

Local con posibilidad de instalar salida de humos. Cabe la posibilidad de realizar actividad de restauración según informe urbanístico.

Dispone de aire acondicionado y calefacción, renovación de aire, sistema contra incendios, instalaciones de ignifugación, salida de emergencia según normativa, instalación de vías de agua en las dos plantas, montacargas (adaptable a ascensor), instalación eléctrica en normativa, persianas motorizadas, cristaleras de aluminio, luminarias, suelo de terrazo, dos aseos adaptados a discapacitados. Suministros de luz y agua dados de alta. 

Local perfecto para restaurante, exposición, oficinas, centro estudios, galería de arte, outlet, etc… 

A la renta indicada se le ha de aplicar el 21% de I.V.A. y, en su caso, la retención del 19% I.R.P.F.

Información Adicional

• Duración contrato alquiler: A negociar
• Superficie total: 734 m2
• Estado de conservación: Bueno
• Fachada: 6 m
• Salida de humos: Si
• Última actividad: Venta al mayor
• Certificado Energético: G
• Distribución
• Número plantas: 2
• Planta baja: 350 m2
• Sótano: 360 m2
• Exterior: Si
• Aseos: 2, adaptado discapacitados
• Instalaciones
• Aire acondicionado: Si
• Suelo: Terrazo
• Agua: Si
• Electricidad: Si
• Cerramientos: persiana automática y cerramientos acristalados
• Calefacción : Si
• Número puertas: 2
• Montacargas: Si, adaptable a ascensor
• Localidad y entorno comercial
• Tráfico peatonal: Medio
• Tráfico vehículos: Medio
• Comercios representativos de la zona: Mercadona, Norma Comics, Libreria Gigamesh, Queviures Serra, Sup. Dia, Rte. La Malcriada Brunch, Novela Café, Bellavida, Liquide Tda. Vinos, Montana, Dekasta, Veneno en la Piel, Castells Bicicletas, Simorra, Etxart & Panno, Nice Things, Mango, Pop Up, Boboli, Condis
• Caracterización: Comercial
• Aparcamiento: Público y Privado
• Transporte público cercano: Metro L1-L4 Urquinaona -salida Bruc-, Renfe Arco Triunfo, Autobuses y Bicing
• Honorarios Agencia
• Honorarios Agencia: 10% de una anualidad + 150 euros contratación (*) En caso de renta escalonada, los honorarios se aplicarán en base a la renta más alta