BARCELONA, ENRIC GRANADOS

Tienda productos gourmet con venta de vinos en traspaso, en la C/ Enric Granados, calle semipeatonal, tocando la Avda Diagonal, dentro del Quadrat D'Or. Zona de alto poder adquisitivo y muy transitado. Excelentes comunicaciones por FGC Provença L6-L7-S1-S2, Metro Diagonal L3-L5, autobuses y bicing. 

Local reformado hace 2 años, con un diseño moderno y materiales de alta calidad. Amplia fachada de vidrio y una superficie de 194m2, distribuida en:

Planta baja de 137m2

• Zona de Entrada: Magnífica barra de ónix de Persia de casi 4m, estanterías para exhibición de productos, taburetes en zona de cafetería/bar y suelo de parquet de roble italiano.
• Zona de Exposición-Tienda con área de mármol Macael blanco, tres islas centrales, estanterías y vitrinas para la exposición de productos y bodega con vinoteca fría.
• Zona de Degustación, equipada con 6 mesas (13 personas), suelo de parquet de roble italiano y luz dimerable.
• Zona obrador-cocina, completamente equipada y con electrodomésticos nuevos en color negro (horno, plancha, microondas, salamandra y zona de lavado)

Patio de 5m2 para almacén de residuos.

Dos zonas de almacenamiento y baño con dos aseos adaptados.

Altillo de 58m2

• Zona destinada a oficina (visibilidad al local desde la planta superior), almacén, cuarto del personal y un baño privado.

Licencia A1.Alimentación en general / Productos lácteos / Bodega. Sin salida de humos, aunque se pueden cocinar una infinidad de platos.

A la renta indicada se le ha de aplicar el 21% de I.V.A. y, en su caso, la retención del 19% I.R.P.F.

Información Adicional

• Duración contrato alquiler: 7 años
• Superficie total: 194 m2
• Estado de conservación: Bueno
• Fachada: 5 m
• Metros cuadrados útiles: 194 m2
• Última actividad: Tienda gourmet con degustación
• Certificado Energético: G
• Distribución
• Número plantas: 2
• Planta baja: 137 m2
• Planta baja - Ancho : 5,70 m
• Planta baja - Fondo : 23,32 m
• Entreplanta: 58 m2
• Entreplanta - Ancho : 5,52 m
• Entreplanta - Fondo : 16,42 m
• Exterior: Si
• Aseos: 2
• Instalaciones
• Aire acondicionado: Con bomba de calor
• Suelo: Cerámica
• Agua: Si
• Electricidad: Si
• Cocina: Si, sin salida humos
• Número puertas: 1
• Localidad y entorno comercial
• Tráfico peatonal: Alto
• Tráfico vehículos: Medio
• Comercios representativos de la zona: Cenetro Médico Quirón Salud, Lady Babka, Machaka Burguer, Rte. Kintsugi, Punta, Abacus, Art Gallery, Boldú, Sastrería Gimeno, Rosa Clarà, Viribus Crossfit.
• Caracterización: Comercial
• Transporte público cercano: FGC Provença L6-L7-S1-S2, Metro Diagonal L3-L5, autobuses y bicing
• Honorarios Agencia
• Honorarios Agencia: 10% de una anualidad + 5% traspaso (*) En caso de renta escalonada, los honorarios se aplicarán en base a la renta más alta